Новости застройщиков Перми на 2023 год

Пермь занимает лидирующие позиции в сфере строительства. В 2023 году было запланировано построить множество новостроек в разных районах города. Застройщики готовятся к реализации интересных проектов, которые привлекут внимание покупателей.

Среди главных новостроек, которые будут строиться в Перми в 2023 году, можно выделить крупный жилой комплекс в центральном районе города. Он будет разделен на несколько блоков, каждый из которых имеет свою уникальную концепцию.

Другой крупный проект, который обещает стать настоящей достопримечательностью, — это постройка небоскреба, который станет самым высоким зданием в Перми. Он сможет похвастаться не только высокой надежностью, но и уникальным дизайном, который создаст неповторимый облик города.

Также, по планам застройщиков, в Перми появится множество недорогих жилых комплексов, предназначенных для среднего класса. Они будут сочетать в себе удобную транспортную доступность, современный дизайн и разумные цены. Такие новостройки позволят многим гражданам обрести свое жилье в престижном районе Перми.

Ожидаемые проекты

Квартал «Аметистовый»

Одним из ожидаемых проектов застройщиков Перми на 2023 год является квартал «Аметистовый». Этот жилой комплекс будет располагаться в Первомайском районе города и предложит своим жильцам современные квартиры площадью от 30 кв.м до 105 кв.м. Рядом с комплексом будет создана инфраструктура, включающая в себя магазины, кафе и спортивный центр.

ЖК «Маршал»

Другой ожидаемый проект – жилой комплекс «Маршал», располагающийся на пересечении улицы Комсомольской и проспекта Газеты Звезда в Ленинском районе Перми. В состав комплекса войдут два современных дома высотой до 20 этажей и подземный паркинг. Жители смогут выбрать квартиры от 30 кв.м до 95 кв.м с многофункциональными планировками. Вблизи от комплекса будут созданы парки, детские площадки и места для отдыха.

Микрорайон «Мечта»

Третьим ожидаемым проектом является микрорайон «Мечта». Этот жилой комплекс будет предоставлять возможность приобретения квартир класса «комфорт» от 30 кв.м до 120 кв.м. Кроме того, в микрорайоне будут построены спортивные площадки, магазины, кафе и паркинг. Комплекс располагается в красивом месте в окружении зелени, что придаст ему особый шарм.

Изменения в устройстве города

Новое микрорайон на юго-востоке города

В 2023 году в Перми появится новый микрорайон на юго-востоке города. На территории бывшего завода «Молот» будет построено более 1000 квартир разной площади, школа, детский сад, спортивный комплекс и парк.

Новый микрорайон предназначен для проживания 5000 человек. Проект предусматривает использование современных технологий энергосбережения, а также улучшенную инфраструктуру и озеленение территории.

Реконструкция улицы Кирова

В 2023 году запланирована реконструкция улицы Кирова — одной из главных артерий города. Работы включают в себя замену трамвайных рельс, ремонт дорожного покрытия, установку новых светофоров и расширение тротуаров. Также планируется установка новых скамеек для отдыха и обустройство зеленых насаждений.

Новый мост через реку Каму

В рамках программы развития городской инфраструктуры, в 2023 году в Перми планируется построить новый мост через реку Каму. Это позволит ускорить передвижение транспорта между левым и правым берегами реки, а также разгрузить дорожную сеть в центре города.

Проект предусматривает использование современных технологий и материалов, что позволит сделать мост надежным и долговечным. Кроме того, на территории набережной будет обустроена зона отдыха с кафе и сквером.

Планируемые ценовые изменения

Новые цены на квартиры

Застройщики Перми планируют увеличить цены на квартиры в связи с изменением стоимости материалов и услуг строительной отрасли. Однако, уровень повышения цен на квадратный метр пока не определен.

В то же время, существующие инвесторы смогут продолжить покупку квартир по старой цене, если заключат договор до конца 2022 года.

Система скидок и бонусов

Застройщики активно работают над созданием новой системы скидок и бонусов для покупателей квартир. Планируется введение беспроцентной рассрочки на срок до 3 лет и программы лояльности для постоянных клиентов. Также возможно, что будут предоставляться скидки на покупку квартир в новых домах за раннее бронирование.

Инвестиционные возможности

Помимо покупки готовых квартир, застройщики предлагают клиентам инвестировать в строительство новых домов. При этом инвесторам предоставляются определенные преимущества, такие как более выгодные условия для покупки квартир в новых домах, приоритет в очередности распределения жилья и возможность получить бонусы за количество вложенных средств.

Планируемые изменения цен на квартиры

Класс жилья	Текущая стоимость кв. м.	Ожидаемая стоимость кв. м.
Economy	от 40 000 руб.	от 45 000 руб.
Comfort	от 60 000 руб.	от 65 000 руб.
Business	от 85 000 руб.	от 90 000 руб.

В таблице отображены ориентировочные цены на квадратный метр в зависимости от класса жилья и возможное увеличение их стоимости.

Новые программы и инициативы

1. Программа «Жилье для молодых семей»

Застройщики Перми запускают новую программу «Жилье для молодых семей», которая предусматривает субсидирование процентной ставки по ипотеке для молодых семей до 35 лет. Благодаря этой программе, молодые семьи смогут приобрести квартиру в новостройке по более выгодным условиям.

2. Инициатива «За зеленую Пермь»

С учетом важности экологических проблем в городе, застройщики Перми запускают инициативу «За зеленую Пермь». Цель инициативы — повышение уровня благоустройства новых жилых комплексов и защите зеленых зон города. Застройщики обязуются создавать зоны отдыха, парки и скверы внутри жилых комплексов, а также способствовать высадке деревьев и уходу за зелеными насаждениями.

3. Программа «Ипотека без первоначального взноса»

С целью упрощения процесса покупки жилья и расширения доступности жилья, застройщики Перми запускают новую программу «Ипотека без первоначального взноса». Эта программа позволит покупателям приобрести жилье без первоначального взноса, а оплату за первые месяцы жильцы могут рассчитать по меньшей ставке. Это позволит максимально упростить и ускорить процесс приобретения жилья для участников программы.

• Программа «Жилье для молодых семей» даст возможность приобрести жилье многодетным семьям и молодым семьям до 35 лет по выгодным условиям.
• Инициатива «За зеленую Пермь» направлена на улучшение экологической ситуации в городе и обязует застройщиков создавать зеленые зоны в новых жилых комплексах.
• Программа «Ипотека без первоначального взноса» позволит приобрести жилье без начального взноса и упростит процесс покупки недвижимости.

Новости от крупнейших застройщиков

Компания «Пермстрой»

Компания «Пермстрой» сообщила о запуске продаж квартир в новом жилом комплексе «Дом на Ольховке». Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой и состоит из пяти многоэтажных домов с различным количеством комнат. Квартиры предлагаются с отделкой и без отделки. Цены на квартиры начинаются от 2,5 миллионов рублей.

Группа компаний «СтройТур»

Группа компаний «СтройТур» объявила о начале строительства нового жилого комплекса «Территория успеха». Комплекс будет расположен в экологически чистом районе города и будет состоять из трех кирпичных домов. Всего будет построено более 150 квартир различной площади и планировки. Кроме того, в комплексе будет создана собственная инфраструктура, включающая детский сад, спортивную площадку, торговые центры и другие объекты.

Компания «Мегаполис»

Компания «Мегаполис» планирует открыть новый жилой комплекс «Солнечный город» в перспективном районе Перми. Комплекс будет состоять из нескольких многоэтажных домов, которые будут построены с применением инновационных технологий. В продаже будут представлены квартиры с различным количеством комнат, площадью и степенью отделки. Комплекс также будет оборудован современной инфраструктурой, включающей магазины, кафе, спортивные объекты и детские площадки.

• Компания «Пермстрой» начала продажи квартир в новом жилом комплексе «Дом на Ольховке».
• Группа компаний «СтройТур» начала строительство нового жилого комплекса «Территория успеха».
• Компания «Мегаполис» планирует открыть новый жилой комплекс «Солнечный город» в перспективном районе Перми.

Инвестиционные возможности

Строительство жилья

На рынке недвижимости Перми наблюдается постоянный спрос на новое жилье. Застройщики города активно развиваются и предоставляют инвесторам широкие возможности для вложения средств в строительство жилых комплексов. Это может быть как строительство многоэтажных домов в центре города, так и создание коттеджных поселков на окраинах. Инвестируя в такие проекты, можно рассчитывать на высокую доходность в будущем.

Промышленный сектор

Пермь — крупный промышленный центр, который привлекает инвесторов своими возможностями. Строительство производственных объектов (заводов, фабрик, складов) является одной из перспективных сфер для вложения средств. Здесь важно учитывать специфику рынка и конкуренцию, но если все выполнено в правильной форме — инвестор может рассчитывать на стабильный и высокоприбыльный бизнес.

Развитие туризма

Пермь — один из красивейших городов России, который имеет богатую культурную и историческую наследуемость. Развитие туристического бизнеса — это возможность для инвесторов получить доход от обслуживания туристов. Идеи для инвестирования может быть разные: строительство гостиниц, ресторанов, тематических парков, организация экскурсионных программ и многое другое. Главное — это тщательно изучить рынок и создать уникальный продукт, который будет востребован туристами.

Перспективы рынка

Рост спроса на жилье в Перми

Спрос на жилье в Перми в последние годы медленно, но уверенно растет. Это связано с увеличением населения и приростом количества рабочих мест в городе. Согласно данным Росстата, к 2023 году население Перми может достичь 1 миллиона человек, что будет способствовать дополнительному росту спроса на жилье.

Развитие застройки пригородов Перми

В последние несколько лет развитию застройки пригородов Перми уделяется все больше внимания. Компании-застройщики активно осваивают новые земельные участки в окрестностях города, чтобы предложить покупателям качественное жилье по доступной цене и с удобной инфраструктурой. Это может стать одной из перспектив рынка недвижимости на 2023 год.

Усиление конкуренции на рынке недвижимости

С каждым годом на рынке недвижимости Перми появляются новые застройщики, что способствует усилению конкуренции на этом рынке. Компании вынуждены улучшать свои условия и предлагать более привлекательные цены и условия, чтобы привлечь клиентов. Потребители имеют возможность выбирать наиболее выгодный вариант, что может увеличить объемы продаж на рынке недвижимости на 2023 год.

Развитие экологических проектов

Зеленые технологии

Застройщики Перми активно внедряют экологические технологии в свои проекты. Введение зеленых технологий позволяет значительно сократить энергопотребление и уменьшить выбросы вредных веществ в атмосферу. Эксперты отмечают, что инвестиции в экологические проекты в настоящее время являются выгодными, т.к. они не только способствуют охране окружающей среды, но и экономически выгодны для застройщиков.

Больше зелени в городе

Застройщики Перми также активно занимаются благоустройством придомовой территории и облагораживанием общественных пространств. Одним из приоритетных направлений является увеличение зеленых зон в городе. Современные жители все чаще выбирают жилье вблизи парков и скверов, поэтому застройщики все больше внимания уделяют благоустройству зеленых зон в своих проектах.

Сокращение использования пластика

Сокращение использования пластика – еще один активно развивающийся экологический тренд среди застройщиков Перми. Для этого вводятся различные меры, например, это упаковки из биоразлагаемого материала, использование искусственных материалов, не содержащих пластика, и т.д. Кроме того, все большое количество застройщиков присоединяются к международной программе «Ноль отходов», которая позволяет решать проблемы обращения с отходами на строительных площадках.

Создание «умных» домов

Создание «умных» домов – еще одно направление, связанное с экологичностью проектов застройщиков Перми. Умные дома оборудованы системами, которые позволяют уменьшить потребление ресурсов, например, системы управления освещением, отоплением и т.д. Более того, в умных домах собирают и анализируют данные, что позволяет улучшить комфорт жильцов и сократить потребление энергии на предприятии.

Заключение

Развитие экологических проектов – это не просто модный тренд, а необходимая мера в современных условиях. Застройщики Перми активно работают над внедрением экологических технологий, и эта тенденция будет только усиливаться в ближайшем будущем. Для многих их нас выбор жилья теперь не только связан с его ценой и местоположением, но и с уровнем экологичности проекта.